Casa 5 ambientes en venta en Escribano Vazquez 1800, El Venado I

Casa 5 ambientes en ventaen Escribano Vazquez 1800, El Venado I

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 3% mas que lo normal entre los 175 casas de 4 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Escribano Vazquez 1800.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.0568571.501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO 1 GOLF. La misma se distribuye en dos plantas sobre un lote de 400m2 y cuenta con una superficie construida de 180m2. PLANTA BAJA Living comedor con cocina incorporada con isla. Despensa. Lavadero. Baño completo. Galeria cubierta Piscina con solarium y playa humeda. Parrilla. PLANTA ALTA Habitacion principal en suite con baño, vestidor y balcon con vista a la piscina. 3 habitaciones Baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado ya que al pasar los años fue mejorada. -Pisos -Griferias -Sanitarios -Aberturas -Habitacion principal. ------------------------------------------------------------------------------------- La casa esta hecha estrategicamente para lograr aprovechar el terreno de la mejor forma, y que de el sol todo el dia en la piscina. Lote con excelente ubicacion, cercano al house y a la entrada del barrio. ------------------------------------------------------------------------------------- Servicios que el barrio ofrece: Club House Bar y Restaurante Pileta Descubierta de grandes dimensiones Pileta para Niños y Bebés Pileta Climatizada Gimnasio Vestuarios con Sauna y Salas de Relax Cancha de Golf 9 Hoyos par 68 Cancha de Fútbol 11 Profesional y Cancha Auxiliar Cancha de Fútbol 5 Cubierta Cancha de Hockey sobre Césped Cancha de Básquet Cancha de Beach Vóley 8 Canchas de Tenis iluminadas 2 Canchas de Paddle Iluminadas Mercado Calles pavimentadas, Luz, Teléfono y Gas Natural Asistencia Médica las 24 hs Seguridad las 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 147.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escribano Vazquez 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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USD 195.000
Casa en venta
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