Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa en Venta en Country Club Venado 1

Escribano Vazquez 1800 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 180 m², USD 195.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 906 de la mediana (+19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
160 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO 1 GOLF. La misma se distribuye en dos plantas sobre un lote de 400m2 y cuenta con una superficie construida de 180m2. PLANTA BAJA Living comedor con cocina incorporada con isla. Despensa. Lavadero. Baño completo. Galeria cubierta Piscina con solarium y playa humeda. Parrilla. PLANTA ALTA Habitacion principal en suite con baño, vestidor y balcon con vista a la piscina. 3 habitaciones Baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado ya que al pasar los años fue mejorada. -Pisos -Griferias -Sanitarios -Aberturas -Habitacion principal. ------------------------------------------------------------------------------------- La casa esta hecha estrategicamente para lograr aprovechar el terreno de la mejor forma, y que de el sol todo el dia en la piscina. Lote con excelente ubicacion, cercano al house y a la entrada del barrio. ------------------------------------------------------------------------------------- Servicios que el barrio ofrece: Club House Bar y Restaurante Pileta Descubierta de grandes dimensiones Pileta para Niños y Bebés Pileta Climatizada Gimnasio Vestuarios con Sauna y Salas de Relax Cancha de Golf 9 Hoyos par 68 Cancha de Fútbol 11 Profesional y Cancha Auxiliar Cancha de Fútbol 5 Cubierta Cancha de Hockey sobre Césped Cancha de Básquet Cancha de Beach Vóley 8 Canchas de Tenis iluminadas 2 Canchas de Paddle Iluminadas Mercado Calles pavimentadas, Luz, Teléfono y Gas Natural Asistencia Médica las 24 hs Seguridad las 24 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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