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Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. con Pileta Venado 1 Canning

Escribano Vazquez al 4600 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 433 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 531 contra USD 479 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 479
Mediana m²
387 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

VENTA Hermosa y moderna casa A ESTRENAR de 4 dormitorios con PILETA en VENADO 1, de Esteban Echeverria. Living Comedor muy amplio con grandes ventanales. Toilette de recepción. Cocina integrada con gran isla (con mucho guardado), artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, mucho guardado en mueble bajo mesada. 4 dormitorios (2 EN SUITE CON VESTIDOR) situados en Planta Alta. Todos los baños tienen vanitorys, mesadas de mármol y mamparas blindex. Balcón terraza. 3er Baño completo. Pre instalación para equipos Split de Aire Acondicionado. Pileta (4 x 10) en hormigón con venecitas, motor y filtro (pre instalación de gas para poder calefaccionar). Parrilla de material con brasero incorporado. Tanque cisterna de 1.000 L. Bomba presurizadora. Medidor trifásico de Edesur nuevo. Medidor de Metrogas nuevo. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez al 4600, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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