venta
USD 180.000
Casa · 154m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Venado I · 5 amb · 4 dorm · 154 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Escribano Vasquez 700, El Venado I
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Escribano Vasquez 700, El Venado I
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 170.000, un 5% mas que lo normal entre los 56 casas de 5 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Escribano Vasquez 700.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.063lo normal · 1.0149061.208
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 40 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 162.207
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 977
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[VADILLO-366] Hermosa Casa desarrollada sobre lote de 375 M2 . . * 4 dormitorios, * 2 baños * Cochera para dos autos * Pileta de 4 x 4 mts. climatizada. * Calefacción y aire acondicionado central.
EL BARRIO Un country de 34 hectáreas parquizado y forestadas.
Una urbanización que se funde con los espacios naturales y casa de un diseño arquitectónico de última generación.
Campo de golf de 9 hoyos par 68.
Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua climatizada, restaurante-bar y gimnasio.
Ocho canchas de tenis 5 iluminadas.
Dos canchas de paddle iluminadas.
Gran pileta con bar.
Pileta de niños y pileta de bebés.
Una cancha de fútbol profesional y una auxiliar.
Una cancha de fútbol 5 cubierta o gimnasio.
Una cancha de hockey sobre césped.
Una cancha de básquet.
Una cancha de beach Vóley.
Vestuarios con saunas y salas de relax.
Calles pavimentadas, teléfono, luz y gas natural.
Servicio médico.
Seguridad las 24 hs.
Banda ancha y video cable.
Provisión de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas Cloacas y agua corriente INSTALACIONES Club House | Snack Bar | Restaurant | Club House de Golf | 4 Playas de Estacionamiento Seguridad Privada | Salón de usos Múltiples (SUM) | Sala de Microcine | Consultorio Médico | Utilería Deportiva Piscina para adultos | 3 Piletas para niños | Solarium | Cancha de Beach Vóley 3 Salas de Jardín de Infantes | Plaza con juegos Infantiles | Playones Multideportivos | Vestuarios | 2 Saunas 9 Hoyos de Golf con dos salidas cada uno | 3 Lagunas Artificiales | 2 Canchas de Paddle | 2 Canchas de Pelota
• Paleta | 15 Canchas de Tenis 2 Canchas de Fútbol Profesional | Tribuna con Vestuarios 3 Canchas de Fútbol Reducido | 4 Canchas de Papi-Fútbol Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet (con tablero electrónico) | Sala de Musculación | 2 Canchas de Hockey | 1 Cancha de Hockey reducido | 4 Canchas de Mini-Básquet | 3 Canchas de Hándbol VALOR DE VENTA U$S 150.000 Expensas mensuales $ 1.000.000 aprox FEE DE INGRESO : 20 expensas .
ESPERAMOS SU CONSULTA VADILLO PROPIEDADES TEL: Ver datos Ver datos / Ver datos / Ver datos Av.
Mariano Castex (ruta 58) Nº 2050; LOCAL N°9 EDIFICIO VISTA GOLF CANNING LUNES A VIERNES 10.00 A 18.00 HS.
SÁBADOS DE 10 A 14:00 HS Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Ambientes: Cocina Comedor Jardín Living Cocina Comedor Jardín Living Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Venado I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 855/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Venado I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.603
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escribano Vasquez 700, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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