Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa a La Venta Country El Venado

Escribano Vasquez 700 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 160 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.007 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.007
Mediana m²
162 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

[VADILLO-366] Hermosa Casa desarrollada sobre lote de 375 M2 . . * 4 dormitorios, * 2 baños * Cochera para dos autos * Pileta de 4 x 4 mts. climatizada. * Calefacción y aire acondicionado central. EL BARRIO Un country de 34 hectáreas parquizado y forestadas. Una urbanización que se funde con los espacios naturales y casa de un diseño arquitectónico de última generación. Campo de golf de 9 hoyos par 68. Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua climatizada, restaurante-bar y gimnasio. Ocho canchas de tenis 5 iluminadas. Dos canchas de paddle iluminadas. Gran pileta con bar. Pileta de niños y pileta de bebés. Una cancha de fútbol profesional y una auxiliar. Una cancha de fútbol 5 cubierta o gimnasio. Una cancha de hockey sobre césped. Una cancha de básquet. Una cancha de beach Vóley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Calles pavimentadas, teléfono, luz y gas natural. Servicio médico. Seguridad las 24 hs. Banda ancha y video cable. Provisión de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas Cloacas y agua corriente INSTALACIONES Club House | Snack Bar | Restaurant | Club House de Golf | 4 Playas de Estacionamiento Seguridad Privada | Salón de usos Múltiples (SUM) | Sala de Microcine | Consultorio Médico | Utilería Deportiva Piscina para adultos | 3 Piletas para niños | Solarium | Cancha de Beach Vóley 3 Salas de Jardín de Infantes | Plaza con juegos Infantiles | Playones Multideportivos | Vestuarios | 2 Saunas 9 Hoyos de Golf con dos salidas cada uno | 3 Lagunas Artificiales | 2 Canchas de Paddle | 2 Canchas de Pelota • Paleta | 15 Canchas de Tenis 2 Canchas de Fútbol Profesional | Tribuna con Vestuarios 3 Canchas de Fútbol Reducido | 4 Canchas de Papi-Fútbol Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet (con tablero electrónico) | Sala de Musculación | 2 Canchas de Hockey | 1 Cancha de Hockey reducido | 4 Canchas de Mini-Básquet | 3 Canchas de Hándbol VALOR DE VENTA U$S 150.000 Expensas mensuales $ 1.000.000 aprox FEE DE INGRESO : 20 expensas . ESPERAMOS SU CONSULTA VADILLO PROPIEDADES TEL: Ver datos Ver datos / Ver datos / Ver datos Av. Mariano Castex (ruta 58) Nº 2050; LOCAL N°9 EDIFICIO VISTA GOLF CANNING LUNES A VIERNES 10.00 A 18.00 HS. SÁBADOS DE 10 A 14:00 HS Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Ambientes: Cocina Comedor Jardín Living Cocina Comedor Jardín Living Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vasquez 700, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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