Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa con Fondo Al Golf en Venta en Country El Venado

Escribano Vazquez 1880 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
848 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 253 m², USD 310.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 192.500). El m² sale USD 1.225 contra USD 847 de la mediana (+44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 847
Mediana m²
262 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

CASA CON FONDO AL GOLF EN VENTA EN COUNTRY EL VENADO Desarrollada sobre un lote de 850m2, con una superficie cubierta de 233m2 y semicubierta de 20m2. Consta de dos plantas: En PB Hall recibidor Toilette Living comedor en doble altura Cocina comedor Lavadero con baño propio Habitación (apta dependencia o escritorio) con aire acondicionado Amplio quincho c/ parrilla y barra Galería semicubierta Piscina cercada Amplio parque con fondo al Golf del country En PA Recibidor balconeado al Living, con protección de seguridad, como así tambien dispone la escalera Dos dormitorios con placard Baño completo Suite principal con vestidor separado por puertas corredizas espejadas IMPECABLE ESTADO. Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. Restaurant con servicio de delivery a la vivienda. VALOR DE VENTA: U$S 310.000 NO DEJE DE CONSULTAR!!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 1880, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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