Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb. Dependencia Country Club Venado Jardin Piscina

Country Club Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 250 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 247.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 991 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
263 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

Casa en Venta o Alquiler Anual en Country Club Venado de 250mt cubiertos y terreno de 100mt. La propiedad construida en dos plantas con 4 dormitorios en la planta alta , dos baños , uno en suite Aire acondicionado frío / calor a estrenar y Cortinas blackout en todos los dormitorios. En planta baja está el comedor con amplio ventanal muy luminoso con vista al jardín y la pileta, Aire acondicionado , hogar a leña Antecocina con aire acondicionado muy luminoso con amplio ventanal con vista al jardín Cocina a estrenar Quincho abierto con parrilla Amplio jardín con pileta de 8 x 4 m climatizada Garage para 2 autos Pieza y Baño de servicio Arie Leon Wajnsztok CMCPSI 6569 David Spanier • Mat. CUCICBA Nª1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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