Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venado I

escribano vazquez 1800 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 165 m², USD 195.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 978 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
160 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN VENADO 1 Desarrollada sobre un lote 375m2, cuenta con 165m2 cubiertos y 53 m2 semicubiertos. Se conforma de dos plantas: En PB cuenta con living comedor muy luminoso, toilette, cocina integrada, galeria semi cubierta y un amplio jardín con piscina y parrilla, lavadero con cuarto guarda útiles. En PA cuenta con tres dormitorios (el principal en suite c/ vestidor), baño completo, dependencia de servicios (o cuarto dormitorio) con baño y terraza. La propiedad cuenta con sistema de riego y tanque de agua cisterna de reserva. Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-334)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

escribano vazquez 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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