Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Hermosa Propiedad en Venta Y/o Alquiler

Escribano Vazquez 4000 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.062 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
160 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 amb en El Venado I

Descripcion

ADMISIÓN DE 20 expensas Hermosa propiedad desarrollada en una planta la misma cuenta con: Living amplio cocina quincho integrado con parrilla a gas tres dormitorios uno en suite baño con ante baño dependencia de servicio con baño amplio parque estacionamiento para dos autos *generalidades: tiro balanceado, A/A dos dormitorios, hogar a gas* construcción tradicional Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 4000, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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