Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Importante Casa en Venta en Venado

Escribano Vazquez al 1800 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 170 m², USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 735 contra USD 833 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

IMPORTANTE CASA EN VENTA EN VENADO Consta de un terreno de 375m2 y cubiertos 170m2 aproximadamente. Se conforma de: PB: Living comedor c/doble altura Cocina Hall 1 dormitorio Baño completo Lavadero Garaje cubierto Amplio quincho c/parrilla Galeria Parque libre PA: Hall de distribución 2 Dormitorios Amplio Baño Ademas cuenta con, calefaccion con estufas y refrigeracion con split VALOR DE VENTA: U$S 115.000 APTO CREDITO!! NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SÁBADOS DE 10.00 A 18.00 HS. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez al 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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