Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Venta Casa Country Venado I Canning

Camino Country Venado 0 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 115 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.035 contra USD 750 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Excelente Casa 5 Ambientes Country Club El Venado Desarrollada en una planta. Excelente calidad constructiva y muy bien mantenida. Distribución simple y funcional. Living/Comedor y Cocina integrados. 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor. Segundo baño completo. Altillo/Play Room con luz natural. Calefacción central por caldera a gas. Aires acondicionados frío/calor. Amplio semicubierto con parrilla. Jardín con espacio para construir pileta de natación. Cochera lateral para dos Autos. Ubicada cerca de las areas centrales y próxima al acceso del Country. Se aceptan propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS DEL COUNTRY : -Guardia con Seguridad las 24hs • 3 Piletas (adultos, niños y bebés) • Juegos modernos para niños y plaza blanda para los más chicos • canchas de Fútbol y Hockey • 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 4 canchas de tenis de niños • Golf con 9 hoyos • Cancha de Paddle y Pelota Paleta • Gimnasio • Gimnasio cubierto -Restaurante • Golf House • SUM • Sauna • Enfermería con médico fines de semana • Actividades Culturales y deportivas para niños desde 18 meses • Actividades deportivas y culturales para adultos (entrenamiento de tenis, spinning, ritmos, funcional, teatro, coro) • Colonia en verano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Country Venado 0, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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