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Casa 5 ambientes en venta en Sargento Cabral 3400, El Rocio
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 440.000 de expensas
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Sargento Cabral 3400, El Rocio

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
295 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

EXCELENTE CASA EN EL BARRIO PRIVADO EL ROCÍO, CONSTRUIDA EN TRES PLANTAS, METROS CUBIERTOS APROX. 192 APROX. METROS TOTALES 295 APROX. SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 757 MTS. APROX. CONSTA EN PB DE HALL DE ENTRADA, TOILETTE DE RECEPCIÓN, GRAN LIVING CON HOGAR, COMEDOR FORMAL CON VISTA AL PARQUE Y PISCINA, GRAN COCINA COMEDOR DIARIO, QUINCHO SEMICUBIERTO CON PARRILLA, DONDE SE PUEDE GUARDAR UN AUTO, COCHERA DE TIPO IMPERIAL EN LA ENTRADA, UNA GRAN PILETA DE 9 X 4 MTS. CON SOLARIUM HÚMEDO., GRAN PARQUE CON ARBOLES. EN P. ALTA, 3 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR Y JACUZZI, LOS OTROS DOS CON GRANDES PLACARES Y UN BAÑO COMPLETO. EN EL TERCER NIVEL UNA BOARDILLA, ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO DADO QUE ES MUY GRANDE Y ACTUALMENTE SE USA COMO HABITACIÓN DE HUÉSPEDES. CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y FRIO POR SPLITS, EN TODOS LOS AMBIENTES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 3400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Rocio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Rocio esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Rocio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en El Rocio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, El Rocio, Canning, Buenos Aires

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