Casa en venta en Echeverria del Lago · 5 ambientes

Casa en venta en Echeverria del Lago · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Amb. con Dep. y Piscina, Barrio Echeverria del Lago Canning. Nuevas Condiciones

Barrio Echeverria del Lago, Canning · Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Echeverria del Lago

Esta en lo normal

Pide USD 229.000, un 1% menos que lo normal entre los 81 casas de 4 habitaciones en venta en Echeverria del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Echeverria del Lago, Canning.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.527lo normal · 1.5431.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 231.429
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVAS CONDICIONES!!!! Casa en Venta 4 amb. con dependencia y piscina en el Barrio Echeverria del Lago, Canning USD 220.000 + FINANCIACION PROPIA VALOR FINAL USD 249.000 APTO CREDITO! LA PROPIEDAD TIENE GRAN POTENCIAL PARA AMPLIACION!! Construida sobre lote de 800 la propiedad se distribuye de la siguiente forma PB -Entrada doble puerta -Hall de distribución -Living con hogar a leños y estantes empotrados -Cocina amplia independiente con comedor diario y salida a la galería -Lavadero -Habitación de servicio c/ baño y salida al exterior -Baulera ampla • Toilette -2 dormitorios con placares -Baño completo PLANTA ALTA -Se encuentra la habitación en suite con vestidor con salida a balcón terraza vista al jardín • Espacio para escritorio con placard y salida a balcón terraza con vista al frente EXTERIOR -Galería con parrilla y barra -Hermosa piscina con playa húmeda -Cerco vivo conservando privacidad • Riego por aspersión -Cochera semi cubierta para 2 autos A DESTACAR -Calefacción por caldera -Losa radiante -aberturas Módena ACEPTA PERMUTA EN CABA (Palermo/Recoleta) o Financiación propia, Consultame!!! SOBRE EL BARRIO: Echeverría del Lago cuenta con Club House con restaurante, canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha de hockey, gimnasio, SUM, despensa, piscina semi olímpica, piscina de niños, actividades deportivas para adultos y niños, colonia en verano y seguridad 24 hs. Contactame para visitarla!!!! -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.148 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.148/mes

Necesitas ingresos por $ 8.212.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.1% total
USD 229.000USD 220.00022 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 220.000 → USD 229.000+4.09%

Como vinieron los precios en Echeverria del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Echeverria del Lago esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 14,7% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Echeverria del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Echeverria del Lago, Canning, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

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USD 229.000
Casa en venta
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