venta
USD 210.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes
Campos De Echeverria · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Campos De Echeverria · 5 ambientes
Casa de 4 Dorm. en Campos de Echeverría. Canning, Esteban Echeverría.
Campos de Echeverría · Campos De Echeverria, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos De Echeverria, 5 ambientes, 200 m², USD 299.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 5 ambientes, en Campos de Echeverría.
TODA EN PLANTA BAJA: Hall de recepción.
Living- Comedor con chimenea.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 dormitorios con placard.
Escritorio.
EXTERIOR: Jardín con Piscina.
Galería cubierta con parrilla.
Cochera.La propiedad se ubica cerca del Club House y sector deportivo.
La piscina es de 8 x 4 mts.
Campos de Echeverría cuenta con canchas de tenis, fútbol, pileta, almacén, restaurante y seguridad privada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.587.840/mes
Necesitas ingresos por $ 10.351.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Musel12 min · 764 m
Educacion
· 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campos de Echeverría, Campos De Echeverria, Canning, Buenos Aires
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