venta
USD 299.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Campos De Echeverria · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 61 dias
Casa en venta
USD 248.000
+ ARS 330.000 de expensas
Casa en venta en Campos de Echeverria · 5 ambientes
Campos de Echeverria, en excelente ubicación!
Campos de Echeverría Venta Apta Credito Hipotecario!! · Campos de Echeverria, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos de Echeverria, 5 ambientes, 170 m², USD 248.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Campos de Echeverria
Apta crédito Hipotecario
En una excelente ubicación en cul de sac...
PB: estar y comedor, toilette, cocina con barra, lavadero, cochera semicubierta, tres dormitorios y baño completo.
PA: dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor.
Lindisimo parque! Pileta con optima orientación solar.
La propiedad se alquila sin amoblamientos.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PHO205931 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 265.484
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.181.233/mes
Necesitas ingresos por $ 8.724.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campos de Echeverría Venta Apta Credito Hipotecario!!, Campos de Echeverria, Canning, Buenos Aires
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