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Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.450
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 7.864

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 5 ambientes

Casa en Alquiler - 4 Habitaciones - St. Thomas Sur

Ruta 58 Km 3,5 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 5 ambientes, 275 m², USD 2.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.245).

Historial de precio: Baja de 91,7% desde el 29/07/2026 (de USD 29.500 a USD 2.450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.245/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

NUEVO INGRESO EN ALQUILER CON MUEBLES!!! Hermosa casa desarrollada en 275 m2 totales sobre un lote de 833 m2. Destacada por la amplitud de sus ambientes, y su doble altura que aporta una muy buena iluminación natural. Planta baja Amplio living comedor formal con salida a la galería Cocina con muebles bajo mesada y alacena, comedor diario y parrilla de PAGLIOCA. Lavadero • Despensa con baño completo con salida al exterior Dos dormitorios secundarios con placard Baño completo Planta alta Amplio pasillo de distribucion, que funciona como family Habitación secundaria en suite con placard Principal en suite con vestidor y baño completo La casa cuenta con calefacción/refrigeración central para todos los ambientes. Exterior Galería semicubierta Piscina recubierta en venecitas con jacuzzi, calefaccionada Riego por aspersion

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.864
Primer mes
USD 2.450
Deposito1mes
USD 2.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.964

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.450
En 3 meses
~USD 2.609
En 12 meses
~USD 3.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 11 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-91.7% total
USD 29.500USD 2.45007 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 29.500 → USD 2.450-91.69%

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.450

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 3,5, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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