Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 5 ambientes

Casa en Alquiler Saint Thomas Oeste

Saint Thomas Este-Oeste · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 5
Baños: 5
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 280 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 5 ambientes, 280 m², USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 26/09/2026 (de USD 3.500 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.500/mes
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN SAINT THOMAS OESTE Se compone de: Living comedor Toilette de recepción Cocina amobláda con isla, horno empotrado y anafe. Galeria cubierta con parrilla Lavadero Dormitorio de servicio con baño en suite Pileta climatizada En planta alta ofrece: Dormitorio MASTER suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y ducha Dormitorio en suite con vestidor 2 Dormitorios con placard Baño completo La casa cuenta con losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes, cortinados en dormitorios y riego por aspersion.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272

Primer mes: USD 3.200
Deposito1mes: USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.200

En 3 meses

~USD 3.362

En 12 meses

~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.500· 10 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica15 min · 959 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica15 min · 968 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total

26 de sept de 2026USD 3.500 → USD 3.200-8.57%

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio: USD 4.500
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste es USD 4.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Este-Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias