venta
USD 330.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Santa Juana · 5 amb · 4 dorm · 240 m2 · hace 61 dias
Casa en venta
USD 299.999
+ ARS 25.000 de expensas
Casa en venta en Santa Juana · 4 ambientes
Casa - Santa Juana - Canning - En Venta con Renta
Santa Juana - Venta con Renta hasta 2024 · Santa Juana, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Juana, 4 ambientes, 200 m², USD 299.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Santa Juana
Venta con alquiler hasta 31-5-2024
Casa de 3 dormitorios, el principal en suite con amplio vestidor, otro baño completo y un toilette de recepción.
Cocina equipada, y un gran living comedor que conecta con una galería enorme, para disfrutar los asados con tus invitados.
Como bonus track: un mega play-room en planta alta, con calefacción listo para divertidas piyamadas.
El Barrio Santa Juana cuenta con canchas de Tenis, de Futbol, SUM y seguridad las 24 hs.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PHO2582682 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.149
- Precio del aviso
- USD 299.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.638.580/mes
Necesitas ingresos por $ 10.554.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Santa Juana - Venta con Renta hasta 2024, Santa Juana, Canning, Buenos Aires
