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Casa 4 ambientes en ventaen Juana De Arco 4600, Santa Juana
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Santa Juana
Pide USD 255.000, un 7% menos que lo normal entre los 143 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Juana De Arco 4600.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.889
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.667
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.276.986 por mes con ingresos de $ 9,1 M.
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.107.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Juana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Juana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Juana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Santa Juana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Juana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 283.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Juana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana De Arco 4600, Santa Juana, Canning, Buenos Aires
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