Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Santa Ines

Barrio Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 7% mas que lo normal entre los 75 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ines.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.837lo normal · 1.7241.4791.911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 253.448
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.879
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de una propiedad ubicada en un lote interno dentro del Barrio Santa Ines, uno de los barrios mas buscados de Canning, con salida directa a la ruta 58, la que desemboca en el centro de Canning con fail acceso hacia la autopista. Se ubica a 4 cuadras del ingreso al barrio, con muy fácil acceso y excelente ubicación. La finalización de la obra esta prevista para Octubre, momento en que comienza a disfrutarse su piscina y espacios verdes al aire libre. Esta propiedad cuenta con amplios espacios, con un concepto abierto y 3 habitaciones que se encuentran bien separada e los espacios comunes dentro de la casa. Con una excelente luz natural en todos sus ambientes y ventilación exterior, se destaca por sus terminaciones premium. El barrio Santa Ines ademas ofrece sector deportivo para toda la familia, con canchas de futbol y tenis. SUM para eventos y despensa y house para consumir lo que quieras en el momento que quieras. Se destaca por sus lotes, ninguno de los fondos se comunican entre si, sino que están divididos por senderos de 25 mts. pensados para contribuir a la intimidad y comodidad de las viviendas. Una oportunidad privilegiada para sentirse en la serenidad del campo, con todos los servicios al alcance de la mano. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 6,5% menos que en julio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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USD 270.000
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