Casa en venta en Esteban Echeverria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Esteban Echeverria · 4 ambientes

Casa en Venta - 4 Amb - Estilo Moderno - Jardín - - 2 Cocheras - Saint Thomas Sur - Canning

Mariano Castex al 3500 - Saint Thomas Sur · Esteban Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 4 ambientes, 280 m², USD 345.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva Casa Moderna en Saint Thomas Sur • ¡Apto Crédito! Ubicada en el prestigioso country Saint Thomas Sur en Canning, esta impresionante propiedad de una planta ofrece el balance perfecto entre elegancia, espacio y confort. Características principales: • Superficie cubierta: 280 m² (ampliable a 120 m² adicionales) • Terreno: Parcela de 1.000 m² más servidumbre exclusiva de 400 m² • Dormitorios: 3 (posibilidad de agregar 2 más o play-room en el primer piso) • Baños: 2 principales y 1 toilette • Terrazas: 80 m² al frente y 120 m² al fondo • Estilo moderno y funcional en forma de L, maximizando la distribución entre áreas sociales y privadas. Diseño de vanguardia: Esta casa galardonada cuenta con detalles arquitectónicos únicos, como un amplio estar-comedor con grandes ventanales de 6 metros que conectan con la galería y el jardín. La cocina de doble altura, totalmente equipada con electrodomésticos Ariston, añade un toque moderno y práctico. Comodidades adicionales: • Calefacción por piso radiante y aire acondicionado en todos los ambientes • Jardín de invierno para mayor intimidad en los dormitorios • Posibilidad de agregar pileta según plano municipal aprobado Premios arquitectónicos: -2012: SELECCIONADA, Argentina: Identidad en la diversidad. Biennale de Architettura 2012, Common Ground. Venezia. Italia. 2012: MENCIÓN NACIONAL, PREMIO ARQ – FADEA 2011, Escala Menor. Organizado por Clarín y FADEA. 2011: TERCER PREMIO, PREMIO ARQ – FADEA 2011, Escala Menor. Región Provincia de Buenos Aires. Organizado por Clarín y FADEA. 2010: SELECCIONADA, Premio Estimulo Dr. Bonifacio del Carril. Arquitectura 2010. Academia Nacional de Bellas Artes. Argentina Esta es tu oportunidad de vivir en una casa de diseño premiado, lista para habitar y con potencial de expansión. ¡No la dejes pasar! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.982.050/mes

Necesitas ingresos por $ 11.928.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
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HUMANOS · primaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex al 3500 - Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Canning, Buenos Aires

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