Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Venado 2 con Piscina

Escribano Vázquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 145 m², USD 135.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 931 contra USD 929 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 375 m2, con una superficie cubierta de 145m2. INTEGRADA POR: -LIVING, CON HOGAR A LEÑA Y SPLIT FRIO / CALOR. -COMEDOR, CON SPLIT FRIO / CALOR -COCINA. -UN DORMITORIO EN SUITE CON SPLIT F/C, Y CON BAÑO CON HIDROMASAJE. -2 DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -PARRILLA. -PISCINA DE FIBRA -QUINCHO AMPLIO -GARAGE PARA DOS AUTOS CUBIERTO VENADO II Un country de 34 hectáreas parquizado y forestadas. Una urbanización que se funde con los espacios naturales y casa de un diseño arquitectónico de última generación. Descúbralo. •Campo de golf de 9 hoyos par 68. •Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. •Ocho canchas de tenis 5 iluminadas. •Dos canchas de paddle iluminadas. •Gran pileta con bar. •Pileta de niños y pileta de bebés. •Una cancha de fútbol profesional y una auxiliar. •Una cancha de futbol 5 cubierta o gimnasio. •Una cancha de hockey sobre césped. •Una cancha de básquet. •Una cancha de beach Vóley. •Vestuarios con saunas y salas de relax. •Calles pavimentadas, teléfono, luz y gas natural. •Servicio médico. •Seguridad las 24 hs. •Provisión de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas •Cloacas y agua corriente VALOR DE VENTA U$S 135.000 ACEPTA PERMUTA VALOR DE LISTA POR PERMUTA U$S 150.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL STATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vázquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado II

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp