P Proppies
Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
+ ARS 770.000 de expensas
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.826/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Country Venado II - Casa en Venta

Escribano Vazquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 105 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 952 contra USD 1.369 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

Sobre lote propio de 15x33. Compuesta de 4 ambientes, amplio living-comedor super luminoso con acceso al jardín. 3 dormitorios con piso flotante Uno de estos dormitorios cuenta con vestidor y baño en suite. Baño completo con bañera Cocina con espacio para lavarropa bajo mesada. Caldera. Todos los ambientes con radiadores incluido el baño. Jardín con pérgola de madera a refaccionar. Piscina y parrilla Ingreso lateral directo al jardin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado II

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp