Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Venado 2 Oportunidad

Escribano Vazquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 185 m², USD 180.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 973 contra USD 875 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
166 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

CHALET EN IMPECABLE ESTADO EN COUNTRY VENADO 2 DATOS DEL INMUEBLE: TIPO DE INMUEBLE: CHALET M2 TOTALES: 500 M2 SUP. CUBIERTA: 150 M2 (APROX) INTEGRADA POR: PB LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE LAVADERO QUINCHO CON PARRILLA ENTRADA PARA AUTO JARDIN GARAGE PISCINA 6x3 PA 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TECHO DE TEJAS ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS MUY BUEN ESTADO! EL COUNTRY CUENTA CON: 34 hectáreas parquizado y forestadas. Una urbanización que se funde con los espacios naturales y casa de un diseño arquitectónico de última generación. Está a tan sólo 25 minutos del centro de la capital, en la exclusiva zona de los countries de Ezeiza. En sus alrededores podrá encontrar importantes centros comerciales, escuelas, bancos, clínicas privadas y los centros de entretenimientos de la zona zur. Un acceso rápido y privilegiado en cualquier día de la semana tomando como arteria la autopista Ricchieri. ÁREA DEPORTIVA Campo de golf de 9 hoyos par 68. Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. Ocho canchas de tenis 5 iluminadas. Dos canchas de paddle iluminadas. Gran pileta con bar. Pileta de niños y pileta de bebés. Una cancha de fútbol profesional y una auxiliar. Una cancha de futbol 5 cubierta o gimnasio. Una cancha de hockey sobre césped. Una cancha de básquet. Una cancha de beach Voley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Calles pavimentadas, teléfono, luz y gas natural. Servicio médico. Seguridad las 24 hs. Banda ancha y videocable. Provisión de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas Cloacas y agua corriente VALOR DE VENTA: U$S 180.000 NO DEJES DE CONSULTAR!!!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SÁBADOS DE 10.00 A 19.00 HS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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