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Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Casa en Venta en Country El Venado 2

Escribano Vázquez al 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 140 m², USD 148.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.057 contra USD 929 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

MUY LINDA CASA EN COUNTRY VENADO II. Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote de 375 m2. La misma cuenta con: PB: Living Comedor Cocina Toillete Quincho con parrilla Fondo libre Piscina Entrada de autos y cochera cubierta PA: 3 dormitorios (1 en suite con baño privado) Otro baño completo VALOR DE VENTA: U$S 148.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.071/mes

Necesitas ingresos por $ 5.184.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vázquez al 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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