Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Hermosa Casa en Venta en Country Club Venado II Canning

Country Club Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 940 de la mediana (+59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
140 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO II Canning, Esteban Echeverría + CASA DE 5 AMBIENTES + 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO + QUINCHO CON PARRILLA + PILETA + LAVADERO + OFICINA + GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS + PATIO Y JARDÍN Esta encantadora propiedad de 140 m2 de superficie total se encuentra en el exclusivo barrio privado Venado II, donde la seguridad y la tranquilidad son primordiales. La casa, con una antigüedad de 20 años, ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para disfrutar en familia. La cocina, el comedor y el living están integrados, creando un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables. Además, el quincho con parrilla y la pileta invitan a disfrutar de días soleados y reuniones sociales. El entorno de Venado II no solo garantiza confort, sino que también cuenta con diversas instalaciones recreativas como canchas de fútbol, canchas de tenis y un Club House. La propiedad está equipada con agua corriente, gas natural y pavimento, y es apta para crédito, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno privilegiado. Disfrute de la comodidad de tener un lavadero, una oficina y un hermoso jardín que complementan esta maravillosa casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.576.302/mes

Necesitas ingresos por $ 6.305.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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