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Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa en Venta Reciclada en Country Club El Venado

Escribano Vazquez 4000 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.072 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
117 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Expensas de $1.000.000 Se abonan 20 expensas como derecho de admisión Hermosa casa reciclada, desarrollada en tres plantas, la misma cuenta con: Living-comedor cocina con quincho integrado Tres dormitorios uno en suite con vestidor Baño completo Piscina con parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 4000, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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