venta
USD 180.000
Casa · 154m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Venado I · 5 amb · 4 dorm · 154 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa de 4 Ambientes en Venta en Country Venado I. Canning, Esteban Echeverría.
Country Club El Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 148 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 120.000, un 29% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Country Club El Venado.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 811lo normal · 1.1471.543
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 52 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 169.725
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes, toda en planta baja, en Country Club El Venado.
DISTRIBUCIÓN: Hall.
Living.
Comedor.
Cocina completa de época.
Lavadero.
Dormitorio principal en suite.
Dormitorio con placard.
Tercer dormitorio, actualmente escritorio.
Baño completo.
Toilette.
Galería cerrada con parrilla y espacio de pileta.
Calefacción y aire acondicionado central.
EXTERIOR: Jardín arbolado y parquizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Venado I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 855/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Venado I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.603
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country Club El Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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