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Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Venta en Country Venado I. Canning, Esteban Echeverría.

Country Club El Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 144 m², USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 919 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
145 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Casa de 4 ambientes, toda en planta baja, en Country Club El Venado. DISTRIBUCIÓN: Hall. Living. Comedor. Cocina completa de época. Lavadero. Dormitorio principal en suite. Dormitorio con placard. Tercer dormitorio, actualmente escritorio. Baño completo. Toilette. Galería cerrada con parrilla y espacio de pileta. Calefacción y aire acondicionado central. EXTERIOR: Jardín arbolado y parquizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club El Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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