venta
USD 195.000
Casa · 209m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Venado I · 5 amb · 4 dorm · 209 m2 · publicada ayer
Casa en venta
USD 147.000
+ ARS 860.000 de expensas
Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Excelente Casa en Venado con Piscina
Cam. Country Venado, B Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires · El Venado I, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Venado I, 4 ambientes, 160 m², USD 147.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 919 contra USD 833 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en El Venado I
Descripcion
Descripción Casa de dos plantas en el Country El Venado, Canning, Provincia de Buenos Aires.
Descripción: Propiedad muy LUMINOSA CON EXCELENTE DISEÑO Planta Alta
• 3 dormitorios, incluyendo uno en suite.
Planta Baja: Todos los espacios integrados (Living,Cocina, Comedor) Amplio Living comedor.
Comedor diario con sector de parrilla techado.
Exterior: Jardín con piscina, cuenta con cerco de seguridad.
Cerco vivo en todo el perimetro Características:
• Lote esquinero
• Tipo de propiedad: Casa
• Plantas: 2
• Metros cubiertos: 116 m²
• Metros descubiertos: 309 m²
• Total: 469 m²
• Dormitorios: 3 en planta superior
• Baños completos.
• 1 en suite
• 1 adicional
• Planta inferior:
• Amplio living comedor
• Cocina espaciosa y renovada
• Área cerrada de parrilla con comedor diario
• Toilette
• Jardín con piscina
• Estacionamiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 157.363
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.286.061/mes
Necesitas ingresos por $ 5.144.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Venado I
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 147.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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