Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 128.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Lindo Chalet de Dos Plantas en Venado 1

Escribano Vazquez 1880 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 180 m², USD 128.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 711 contra USD 833 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
170 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

MUY LINDO CHALET DE DOS PLANTAS EN VENADO I Desarrollada sobre un lote de 375m2, consta de 180m2 Se conforma de dos plantas: En PB Living comedor Cocina Baño con ducha Quincho con parrilla Hermoso parque Piscina de 9x3 En PA Tres dormitorios con placares Baño completo. Todo en muy buen estado, instalación eléctrica hecha a nuevo. Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 128.000 NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 1880, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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