Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa - Venta - El Venado

Esq. Sgto. Cabral y Escribano Vázquez s/nº · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 330 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna propiedad desarrollada sobre un lote de 900 m², con un diseño funcional y amplios ventanales que brindan excelente luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja se encuentra un espacioso living comedor con doble salida al jardín, generando una conexión directa con el exterior. La cocina, también muy luminosa, cuenta con muebles bajo y sobre mesada. Desde este sector se accede al lavadero y al cuarto de servicio con salida independiente al jardín. Completa la planta un toilette de recepción y dos cómodos dormitorios en suite. La escalera, rodeada de ventanales, conduce a la planta alta, donde se ubica el dormitorio principal en master suite, con espacio ideal para escritorio y una vista inmejorable a la cancha de golf y al lago. La casa cuenta con losa radiante, aire frío/calor en todos los ambientes y estufa Tromen. En el exterior dispone de una baulera, quincho semicubierto, pileta climatizada mediante paneles solares, jardín parquizado con huerta orgánica y fondo libre. Entrada para varios vehículos. Pozo de agua a 75 metros potable. Cuenta con todos los servicios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.857/mes

Necesitas ingresos por $ 10.447.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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