venta
USD 195.000
Casa · 209m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Venado I · 5 amb · 4 dorm · 209 m2 · publicada ayer
Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Hermosa Casa en Venta en El Venado. Acepta Cuotas/ Financiación!
Escribano Vazquez 4600 · El Venado I, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Venado I, 4 ambientes, 180 m², USD 180.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 814 de la mediana (+22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 814
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Venado I
Descripcion
HERMOSA CASA EN VENTA EN EL VENADO Desarrollada sobre un lote de 400m2.
De muy buena ubicación dentro del country.
Se conforma de dos plantas: En PB Amplio living comedor Toilette de recepción Cocina Quincho c/ parrilla Piscina Galería c/ parrilla Baño c/ acceso exterior En PA Dormitorio principal en suite c/ mueble vestidor Otros dos dormitorios c/ placard Baño completo Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción central hecha a nueva.
VALOR DE VENTA: U$S 180.000 SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.577.632/mes
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Venado I
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Escribano Vazquez 4600, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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