Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Muy Lindo Chalet en Venta en Country Venado 1

Escribano Vázquez 1880 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 120 m², USD 175.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 1.458 contra USD 929 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
121 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

MUY LINDO CHALET EN VENTA EN COUNTRY VENADO 1 Sobre un lote de 375m2, cuenta con piscina y solárium. Descripción del Inmueble: Living comedor Cocina con barra desayunadora Baño completo Tres dormitorios (uno en suite) Lavadero Dependencia de servicio en altillo Galería con parrilla Piscina Solárium Aires Acondicionados en todos los ambientes Se vende equipada y amoblada Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de futbol profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-básquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 175.000 NO DEJES DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vázquez 1880, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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