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Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Hermoso Chalet en Venta en Venado 1

Escribano Vázquez 1880 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 150 m², USD 200.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 833 de la mediana (+60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

HERMOSO CHALET EN VENTA EN VENADO 1 Desarrollado sobre un lote de 15x25m. Cuenta con: Living comedor con hogar Cocina comedor con quincho integrado Tres dormitorios (uno en suite) Dos baños (uno compartimentado) Habitación adicional con baño privado (Ideal oficina o cuarto de huéspedes o dormitorio) Fondo libre Además cuenta con calefacción por tiro balanceado y hogar a gas en el living VALOR DE VENTA: U$S 200.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vázquez 1880, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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