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Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Oportunidad! Hermosa Casa con Piscina en Venta en El Venado

Escribano Vazquez 1880 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 150 m², USD 130.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 833 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN COUNTRY EL VENADO Desarrollada sobre un lote de 375m2. La misma se conforma de: Amplio living Cocina Galería comedor Tres dormitorios con placard Baño completo Piscina Jardín VALOR DE VENTA: U$S 130.000 LISTA PARA ESCRITURAR NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 1880, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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