Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Propiedad Desarrollada en Una Sola Planta, Ubicada en El Barrio Venado 1 Canning

El Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 175 m², USD 130.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 743 contra USD 833 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio Venado 1. Full amenities Lote de 374 m², cuenta con 175 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, La casa dispone de: Amplio living-comedor con muy buena luminosidad Cocina integrada 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño privado 3 baños en total Lavadero independiente En el exterior: Galería semicubierta con parrilla Pileta de 6 x 4 metros Jardín Además, la propiedad cuenta con calefacción central por caldera. COUNTRY EL VENADO I Cuenta con cancha de golf e 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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