Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa 4 Amb con Pileta Climatizada – El Venado - Canning Sin Fee de Ingreso

Country Club EL Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 175 m², USD 119.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 680 contra USD 833 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Casa en Venta – Country Club El Venado, Canning375 m² totales | 175 m² cubiertos 3 habitaciones | 3 baños (1 en suite) Detalles de la Propiedad Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta dentro del reconocido Country Club El Venado, combinando elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio y luminoso -Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena-Quincho cerrado con parrilla y espacio de reunión-Lavadero independiente Planta Alta: 3 dormitorios (principal en suite) • 3 baños completos Exterior: Piscina climatizada con caldera-Jardín parquizado con gran privacidad-Cochera para varios vehículos Equipamiento y confort *Equipo de climatización central (refrigeración y calefacción en toda la casa) *Terminaciones de categoría *Ventanales amplios y excelente iluminación natural COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.990/mes

Necesitas ingresos por $ 4.171.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club EL Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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