P Proppies
Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa 4 Amb con Pileta Climatizada – El Venado - Canning Sin Fee de Ingreso

Country Club EL Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
375 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 55% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Country Club EL Venado.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 317lo normal · 710500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 185 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 266.129
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 327
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta – Country Club El Venado, Canning375 m² totales | 175 m² cubiertos 3 habitaciones | 3 baños (1 en suite) Detalles de la Propiedad Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta dentro del reconocido Country Club El Venado, combinando elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio y luminoso -Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena-Quincho cerrado con parrilla y espacio de reunión-Lavadero independiente Planta Alta: 3 dormitorios (principal en suite) • 3 baños completos Exterior: Piscina climatizada con caldera-Jardín parquizado con gran privacidad-Cochera para varios vehículos Equipamiento y confort *Equipo de climatización central (refrigeración y calefacción en toda la casa) *Terminaciones de categoría *Ventanales amplios y excelente iluminación natural COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club EL Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Venado I

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Casa en venta
WhatsApp