Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Muy Linda Casa en Venta en Venado 1

Country Venado Escribano Vazquez 4600 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 959 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
144 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

MUY LINDA CASA EN VENTA EN VENADO 1 La misma se desarrolla sobre un lote de 375m2, cuenta con 140m2 cubiertos Consta de dos plantas En PB Living c/ hogar Cocina comedor Toilette Galería cubierta Piscina Jardín En PA Tres dormitorios (el principal en suite c/ vestidor) Baño completo Terraza Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 120.000 VALOR DE ALQUILER: U$S 9.000 EL AÑO NO DEJES DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Venado Escribano Vazquez 4600, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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