Casa en alquiler en La Horqueta de Echeverria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en La Horqueta de Echeverria · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual en La Horqueta de Echeverría - Canning

Juana de Arco al 6100 · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta de Echeverria, 4 ambientes, 154 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Horqueta de Echeverria

Descripcion

Excelente oportunidad de ALQUILER ANUAL AMOBLADO de casa en el Barrio cerrado La Horqueta de Echeverría. Desarrollada en una planta sobre lote de 700m2 con cochera para dos autos cubiertos y otros dos descubiertos, piscina, y parquizado todo el terreno, con riego por asperción. ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE DICEIMBRE 2026 !!!!!!!!!! Ambientes y Distribución: P.B.: Hall de acceso, amplio living y luminoso comedor, dos dormitorios con placard con baño completo compartido. Suite principal con vestidor y baño completo, cocina con pasaplatos, toillete de recepción, lavadero, galería semi cubierta estilo quincho con parrilla a gas. Exterior: Garaje cubierto y semi cubierto para un total de 4 autos. Excelente parquización y arboleda. Otras especificaciones: Sistema de calefacción mediante radiadores calefacción central frio/calor. Aberturas de doble vidrio. Pisos de porcelanato y materiales constructivos de primera calidad. Requisitos p/ Alquiler: 1) Mes Locativo 1.500usd el PRIMER AÑO de contrato, en caso de ALQUILAR por 2 años, el Mes Locativo será de 1.700usd 2) Primer Mes x adelantado 3) Depósito de Garantía 2.500usd 4) Seguro de Hogar 5) Seguro de Caución 6) Comprobación ingresos económios 7) Honorarios Profesionales Barrio Privado La Horqueta de Echeverría, cuenta con seguridad 24hs, una gran área deportiva con canchas de fútbol, canchas de tenis, SUM con mucha vida social activa y Proveeduría. Tiene un excelente acceso por calle Isidoro Juarez cercano colegio Grilli y al área comercial de Canning y a 10 min de Shopping Las Toscas, Plaza Canning y Sanatorio Canning Health Institute. Se trata de un predio de 9 hectáreas de espacios verdes dispuestos para la vida social y deportiva. Consulte ! CPMCLZ Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". IHO Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 7 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Horqueta de Echeverria

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta de Echeverria es USD 1.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta de Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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