Casa en venta en El Venado I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Venado 1

Escribano Francisco Vazquez 96 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 3 ambientes, 180 m², USD 135.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 750 contra USD 833 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
170 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Casa de 1 planta en venta ubicada en el barrio cerrado El Venado I, construida sobre un terreno de 400 m2 con 180 m2 de superficie construida y 30 m2 semicubiertos. La propiedad cuenta con un living comedor, cocina, 3 ambientes, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. En el exterior, la vivienda dispone de jardín con pileta, solarium, quincho con parrilla y cochera para 2 autos. Está equipada con calefacción, aire acondicionado y termotanque. Se permite el ingreso de mascotas. La propiedad cuenta con vigilancia permanente en un entorno residencial seguro y familiar, ideal para el descanso. Su orientación norte le brinda excelente luz solar durante todo el día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Francisco Vazquez 96, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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