Vista golf, canning - con cochera y baulera
Propiedad en venta
USD 250.000
+ ARS 350.000 de expensas

Vista golf, canning - con cochera y baulera

Vista Golf, Canning , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, USD 250.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 224.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 224.700
Mediana precio/m²
USD 2.711
Mediana m²
83 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Vista Golf • Av. Castex 2050, Canning Oportunidad! Departamento 3 ambientes, con cochera y baulera. Estar comedor, balcón terraza con parrilla revestida en acero y una hermosa vista abierta al golf. Cocina moderna, completamente equipada con horno y anafe empotrados, muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero independiente. 2 dormitorios: Principal en suite con vestidor y baño compartimentado y dormitorio con placard empotrado, baño completo. Balcón corrido con salida desde los dormitorios. Calefacción por piso radiante con termostatos digitales. Aberturas DVH en todos los ambientes Aire acondicionado en todos los ambientes Incluye cochera y baulera. Piscina exterior con solárium Piscina cubierta climatizada Gimnasio Sauna SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad y locales comerciales Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vista Golf, Canning , Canning, Canning, Buenos Aires

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