Alquiler en main park 2 ambientes excelente ubicacion canning
Propiedad en alquiler
USD 700
+ ARS 260.000 de expensas

Alquiler en main park 2 ambientes excelente ubicacion canning

Emilio Mitre al 2172 , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, USD 700/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MAIN PARK ETAPA 2 Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el primer piso de Main Park Etapa 2, uno de los complejos residenciales más atractivos y buscados de la zona de Canning. La propiedad cuenta con 63 m2, distribuidos de manera cómoda, moderna y funcional, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente modernizados. Al ingresar nos encontramos con un agradable living-comedor, con excelentes dimensiones y salida al destacado balcón terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y verde. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y presenta un diseño moderno, con muy buen espacio de guardado y una distribución práctica para el uso cotidiano. El dormitorio es amplio y confortable, y cuenta con gran placard con espejo, aportando un excelente espacio de almacenamiento y mayor comodidad. Completa la propiedad un baño completo, moderno y funcional. Entre sus principales prestaciones se destacan la calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año. El departamento se encuentra dentro de Main Park, un complejo residencial caracterizado por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y su importante arboleda, que generan una atmósfera especialmente agradable, tranquila y amena. El complejo dispone de dos piscinas, espacios verdes comunes, SUM, ascensores y cocheras subterráneas, además de una cuidada infraestructura que complementa perfectamente el estilo de vida que ofrece el lugar. Una excelente opción para quienes buscan calidad, comodidad, tranquilidad y naturaleza, sin resignar cercanía y accesibilidad. Un departamento moderno, cálido y listo para disfrutar, ideal para quienes valoran vivir en un entorno residencial cuidado y con excelentes amenities. No pierdas la oportunidad de conocerlo! organiza una visita, te esperamos En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 • Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre al 2172 , Canning, Canning, Buenos Aires

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