Terreno en venta en Otamendi

Terreno en venta sobre panamericana km. 69,500

Panamericana km. 69,500 , Otamendi · Otamendi, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 255.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otamendi, 255800 m², USD 5.120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante Terreno en Venta de 255.800 m2 sobre la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 69,500. Próximo a importantes empresas como Shap, La Pastoriza, Centro Logistico Don Pedro, Parque Industrial Campana, Sofitel Cardales. Medidas: • Frente a colectora mano a CABA: 460 metros • Fondo: 580 metros ZONIFICACION ACTUAL: C-DES (Corredor Comercial) FV (Frente Vial) Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.480.960

Precio del aviso: USD 5.120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 123.904
Sellos y tasas~1%: USD 51.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 185.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.874.855/mes

Necesitas ingresos por $ 179.499.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.280.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 EZIO MOLLO · secundaria · publica9 min · 565 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km. 69,500 , Otamendi, Otamendi, Campana, Buenos Aires

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venta

USD 17.500