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Terreno en venta en Matisse
Venta Lote Barrio Matisse Cardales 1000m2 Financia
Ruta 4 - Av. Libertador San Martin S/N · Matisse, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
Terreno en Matisse, 1002 m², USD 38.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 36 de la mediana (+5,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1001 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Matisse
- Mediana del barrio
- USD 36.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Matisse es USD 36.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 4 - Av. Libertador San Martin S/N, Matisse, Campana, Buenos Aires
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