venta
USD 54.000
Terreno · 831m²
Los Cardales Country Club · 831 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Los Cardales Country Club
C. C. Los Cardales Lote Único en Dinastía Corazón del Country Pulmón de Manzana!
Los Cardales Country Club · Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Cardales Country Club, 700 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 63 de la mediana (+91,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 705 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Cardales Country Club
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.641/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Cardales Country Club
- Mediana del barrio
- USD 49.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales Country Club es USD 49.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Cardales Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Cardales Country Club, Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires
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