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Terreno en venta en La Reserva Cardales
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en Venta en La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 27% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 5 cuadras de La Reserva Cardales.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 108.893
Tamaño normal
1067 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta en La Reserva Cardales, G.B.A. Zona Norte, Campana. Este lote de 1000.34 m2 está ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada, ofreciendo una combinación ideal de naturaleza y confort. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, internet y electricidad. La urbanización cuenta con exclusivas amenidades: pileta, seguridad privada, club house, y campos de golf, fútbol, tenis y paddle. Perfecto para construir su hogar en un entorno seguro y con un estilo de vida activo. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Curva13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 109 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 109/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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