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Terreno en venta en La Reserva Cardales
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en La Reserva Cardales

La Reserva, Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
877 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 10% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 5 cuadras de La Reserva, Cardales.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 90.390
Tamaño normal
1081 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en barrio La Reserva, Cardales De 900 mts2 ubicado en esquina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 109 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 109/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva, Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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