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Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Etapa dos | el cardal

El Cardal Dos , Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 12% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de El Cardal Dos , Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: USD30.000.- Pagadero en anticipo USD12.000.- + 12 cuotas de USD1.500.-. Precio al contado al boleto CV: USD28.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cardal Dos , Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Campana, Buenos Aires

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