venta
USD 350.000
Terreno · 227292m²
Campana·227292 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Martin Rodriguez al 900, Campana
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Martin Rodriguez al 900, Campana
Caracteristicas
- Sup. total
- 433 m²
Descripcion
Lote en Venta ubicado sobre calle Martin Rodriguez al 900, centro de Campana.
Zona residencial con potencial, con todos los servicios.
Consultanos por más información.
Agendá tu visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 27,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
27,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Martin Rodriguez al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (1 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Nubil Ispiga · Avenida Teniente General Juan Domingo Peron3 min · 185 m
Changomas · Avenida Teniente General Juan Domingo Peron3 min · 204 m
Sarmiento · Boulevard Sarmiento 8887 min · 476 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 290 m
COLEGIO DEL NORTE · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
COLEGIO ARMONIA · inicial/primaria · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
1 de Mayo5 min · 330 m
1 de Mayo6 min · 360 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAMPANA · centro de salud · publico8 min · 489 m
CAPS N° 20 BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico9 min · 552 m
CAPS N° 1 DEL PINO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de terrenos en Campana esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 55,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 382 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 382 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martin Rodriguez al 900, Campana, Campana, Buenos Aires
