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Terreno en ventaen Campana Lote 130 Puertas del Sol, Campana
Caracteristicas
- Sup. total
- 236 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 24.500, un 7% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 5 cuadras de Campana Lote 130 Puertas del Sol.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 22.903
- Tamaño normal
- 237 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.227 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 220.996 por mes con ingresos de $ 883.984.
- Precio del aviso
- USD 24.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 593
- Sellos y tasas~1%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 883.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 73,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Campana Lote 130 Puertas del Sol
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de terrenos en Campana esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 55,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 459 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campana Lote 130 Puertas del Sol, Campana, Campana, Buenos Aires
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