Terreno en venta en Campana

Lotes Industriales y Logísticos en Venta • Parque Industrial Los Libertadores Campana El lugar donde las empresas crecen y las inversiones se valorizan Lotes para cada proyecto • Lote 40- En su Etapa 1, el desarrollo cuenta con 130 hectáreas y 115 lotes disponibles Superficies desde 2.700 m² hasta 48.000 m² • Los Libertadores fue desarrollado bajo criterios de ecoeficiencia y sustentabilidad, ofreciendo un entorno moderno, seguro y preparado para el crecimiento empresarial. Su zonificación exclusiva para actividades industriales y logísticas permite la radicación de industrias Categoría 1, 2 y 3, brindando un marco ideal para proyectos de mediano y gran porte. Los Libertadores es mucho más que un parque industrial: es un desarrollo de escala internacional diseñado para acompañar el crecimiento de empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una inversión con gran potencial de valorización. Emplazado sobre un predio de 450 hectáreas en la ciudad de Campana combina conectividad, sustentabilidad y servicios de alta calidad para responder a las necesidades de la industria, la logística y el comercio del futuro. Una ubicación que marca la diferencia Estar en Los Libertadores significa operar en uno de los principales corredores logísticos del país, con acceso inmediato a los mercados nacionales e internacionales. Ubicación privilegiada: Acceso directo desde la Ruta Provincial 6 A solo 800 metros de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9) A 75 km de la Ciudad de Buenos Aires. A 3,5 km del Puerto de Campana, uno de los puertos más importantes del país. A 3 km del centro de Campana- Con conexión a los ferrocarriles Mitre y Urquiza Sobre el estratégico Eje Mercosur, facilitando la distribución hacia Argentina, Brasil, Uruguay y Paraguay. Ideales para ; Centros logísticos. Plantas industriales. Empresas de distribución. Operadores de e-commerce. Depósitos y centros de almacenamiento. Empresas de servicios e industrias de categorías 1, 2 y 3. Infraestructura preparada para grandes operaciones Cada detalle fue pensado para optimizar la operación diaria de las empresas. Pórtico de acceso con control y oficinas administrativas. Seguridad privada y cerco perimetral las 24 horas. Energía eléctrica soterrada. Iluminación LED alimentada por energía solar. Báscula para control de cargas. Canalizaciones subterráneas para servicios y corrientes débiles. Red de desagües pluviales subterráneos. Calles de hormigón H30 de 20/22 cm, aptas para tránsito pesado • Un parque pensado para el futuro Beneficios para invertir hoy Excelente conectividad logística. Cercanía al Puerto de Campana. Importantes incentivos impositivos y fiscales para empresas radicadas. Alta proyección de crecimiento y valorización. Desarrollo de primer nivel con infraestructura terminada. Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial. Normativa Urbanística Retiro de frente: 10 m Retiros laterales: 4 m Retiro de fondo: 8 y 10 m FOS 0,60 FOT: 1,20 Financiación disponible Consultanos por las opciones de financiación y encontrá el lote ideal para desarrollar tu próximo proyecto industrial o logístico. Los Libertadores reúne todo lo que una empresa necesita para crecer: ubicación estratégica, infraestructura de excelencia, beneficios fiscales y un entorno pensado para potenciar la competitividad. Invertí hoy donde operarán las empresas del mañana. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320