Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Venta Lote Las Lomadas de Alto de Cardales

Tilcara 300, Campana, Buenos Aires, Argentina · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.085 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote de 3.085 m² en venta | Las Lomadas de Altos de Cardales Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable. Excelente lote de 3.085 m², ubicado en Las Lomadas de Altos de Cardales, uno de los barrios más tradicionales y valorados de la zona, reconocido por sus amplios terrenos, su añosa arboleda y la tranquilidad que ofrece a quienes buscan calidad de vida. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de categoría, con amplios jardines, piscina y espacios recreativos, disfrutando de la privacidad que solo un lote de estas dimensiones puede ofrecer. El barrio se caracteriza por su ambiente residencial, calles arboladas y un paisaje que recuerda a los bosques de Pinamar o Cariló, donde la naturaleza es la verdadera protagonista. Además, cuenta con bajas expensas, control de acceso mediante garita de vigilancia y una excelente ubicación frente al Country Club Los Cardales, con rápido acceso a la Ruta Provincial 4 y a pocos minutos del centro de Los Cardales. Servicios: Gas natural. Energía eléctrica. Internet y cable. Agua por perforación. Calles consolidadas. Si buscás un lugar para vivir rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y en un barrio consolidado, este lote representa una oportunidad excepcional para hacer realidad tu proyecto. Viví la experiencia de despertar entre árboles centenarios, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad de un entorno único, a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tilcara 300, Campana, Buenos Aires, Argentina, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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